ЖК на Ландышевой — многоквартирный 6-ти этажный дом класса комфорт. Дом построен в Центральном районе города, в тихом, спокойном, зеленом уголке микрорайона Мамайка. 
До моря 740 метров.

В доме запланировано два входа и две лестницы, с которых попадаешь в разные концы общего коридора на каждом этаже. Всего в доме расположено 58 квартир площадью от 26,7 до 67 кв. м.
За счет больших окон в квартирах много света. Необычная форма дома позволила нарезать жилые помещения различных конфигураций — округлые, прямоугольные, трапециевидные и  многоугольной формы. 
Первый этаж комплекса занимают коммерческие площади.

К зданию подведены центральные коммуникации — электричество, газ, вода и канализация. Отопление в квартирах автономное (индивидуальный газовый котел). На кухне есть возможность установить как газовую, так и электрическую плиту.

Монолитный железобетонный каркас с блочным наполнением — надежное и долговечное основание здания, которое может выдержать серьезные нагрузки при сейсмической активности и обеспечить тепло и тишину в квартирах. Фасад дома покрыт фактурной штукатуркой и покрашен в приятные пастельные тона. На крыше уложена гибкая черепица цвета темного шоколада.

Придомовая территория у комплекса открытая. Рядом расположены одни из лучших городских и санаторных пляжей города. Недалеко есть автобусная остановка и магазины, институт, детский сад, поликлиника, многочисленные кафе, столовые и небольшой рынок. 
Дорога до центра Сочи на автомобиле занимает около 10 минут.