ЖК на ул. Виноградной 195/13 - 4-этажный жилой дом, расположенный в микрорайоне Мамайка. Дом введен в эксплуатацию в 2015 году. 
В доме 40 жилых помещений. Нижний этаж предназначен для коммерческих целей (магазин, салон, бытовые услуги и т.п.). Огороженная территория, автоматические ворота. Придомовая парковка.
Дом с центральными коммуникациями, индивидуальным газовым отоплением (котлы BOSCH). 
До остановки на Виноградной улице - 200 метров, на Волжской - 400 метров. Пешком до гипермаркета "Магнит" можно дойти за 15 минут, до моря такое же расстояние. Рядом есть продуктовые магазины, кафе. На ул. Донской (в 4 остановках) есть школы, детские сады.